Fermo restando che gli strati superficiali del terreno subiscono dei cambiamenti non compatibili con la staticità e con la stabilità del fabbricato, è molto utile puntare sulla messa in opera di fondazioni puntuali profonde che vadano a sostituire quelle esistenti.

La differenza rispetto alle fondazioni esistenti continue risiede nel fatto che le fondazioni profonde sono costituite da una nuova tecnologia che chiama in causa la presenza di pali mega, o di micropali ottenuti ad estrazione di terreno. I pali mega vengono ottenuti infiggendo direttamente l’elemento finito senza che sia necessaria estrazione preventiva. In ogni caso, è necessario che a questa tecnologia si associno opere di carpenteria metallica o cemento armato. 

Potrebbe essere naturale chiedersi quale delle due opzioni preferire, e per chi non è del settore è abbastanza normale avere molti dubbi e perplessità. Possiamo dire, per completezza, che scegliere l’una o l’altra metodologia dipende da molti aspetti, tra i quali gli spazi di intervento: infatti, optando per i micropali è necessario essere dotati di molto spazio in quanto le trivelle sono abbastanza ingombranti; al contrario, i pali mega richiedono dimensioni più contenute, e questo rende più semplice  l’uso in spazi ridotti. Ovviamente, una parola importante spetta anche al rapporto costi/benefici.

Tra le varie soluzioni che vengono proposte dalla bibliografia tecnica vi sono altre opzioni, che prevedono ad esempio l’uso di sottofondazioni che hanno il proposito di far diminuire la pressione unitaria aumentando la superficie di contatto tra il fabbricato e il terreno: tuttavia, questa tecnica non è considerata tra le migliori al giorno d’oggi perché un terreno che ha subito delle variazioni continuerà ad essere soggetto a variazioni di umidità anche quando presenta capacità portanti ancora elevate.

Un’altra possibile soluzione proposta è quella che prevede l’uso di resine poliuretaniche espandenti che dovrebbero prefissarsi lo scopo di aumentare la capacità portante degli strati di terreno su cui pesa il fabbricato. Anche in questo caso, sebbene possa sortire un effetto temporaneo fino al prossimo ritiro del terreno, non è una soluzione ottimale perché il prodotto non modificherà in alcun modo le condizioni che hanno determinato il cedimento delle fondazioni: occorre invece agire proprio sulle variazioni di volume delle argille.